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おすすめのタイプ

全体のコストをおさえて、シンプルに丹精におさまればそれで良い方 向き

シンプルにまとめながら、一部こだわりのディテールとし個性を出したい方 向き

外部・内部にわたり 個性ある家づくりをじっくりと行い方 向き

standard course

standard course + design

architect  course

協力工務店標準仕様からの選択を原則とします。図面の作成と仕様書の作成を行い確認申請を提出します。工事に入れるまでの設計図書をまとめるコースです。打合せは計4回となります。工事費見積りは標準坪単価設定とオプション金額よりスピーディーに作成・提示いたします。

協力工務店標準仕様外の仕様選択も可能です。原則、建材などは既製品の中からお選びいただけます。打合せは計5回となります。仕様変更箇所のヶ所数と空間提案の有無により打合せ回数が増えることがあります。工事費見積りは標準坪単価設定とオプション金額よりスピーディーに作成・提示いたします。

より良い空間提案とこだわりの空間を実現します。既製品にとらわれない仕様選択も可能です。細部の打合せが必要となりますので、現場での打合せも行いお引渡しまでのトータルサポートと現場監理を行います。工事費見積りは詳細内訳にて算出し提示いたします。

業務内容

設計業務内容と設計料基準

 

一般的には住宅の設計費用は、工事費の1割ほどといわれています。そこが敷居が高い頼まない理由の原因と思います。お客様のご要望にあわせた、設計費用の設定が必要ではないでしょうか。

基本プラン

基本プラン提案

基本設計図作成 1/100

契約図作成    1/100

 ファーストプラン+修正プラン

 ファーストプラン+修正プラン

実施設計

 

1/50 平面詳細打合せ

設備打合せ

外装関係仕様打合せ

内装関係仕様打合せ

確認申請図書作成

詳細図打合せ

1/70 白模型作成

確定図作成

工務店

施主完了検査立会い

造作完了検査

造作時大工打合せ

上棟時確認打合せ

配筋検査

地縄確認 地鎮祭

現場

監理

 

実施打合せ回数

4 回

5 回

10回 程度納得のいくまで

打合せ 1回の追加は、50,000円の経費追加となります。

基本設計費用

600,000円

700,000円

1,000,000円~ 工事費の7%程度が目安となります。見積り提示します。

50,000円

特注建具詳細

手摺関係詳細

スケルトン階段詳細

収納造作詳細

製作bath詳細

キッチン造作詳細

洗面造作詳細

詳細図作成費用

上記以外の詳細

100,000円

125,000円

25,000円

50,000円

25,000円

100,000円

都度見積り

難易度により金額の増減があります

2階建て21,000円~ 3階建て63,000円~

3階建て 189,000円~

工事費に含む

50,000円

25,000円

25,000円

25,000円

都度見積り

狭隘道路申請費

重要文化財申請費

都市計画申請費

中高層申請費(近隣説明無)

審査機関現場検査費

構造計算費

確認申請費

諸費用

地区計画申請費

上記以外の申請費

50,000円

工務店

工務店

工務店

天空率・日影計算申請費

50,000円

難易度により金額の増減があります

基準設計費用

詳細図作成費用

諸費用

設計費合計となります

※上記金額に消費税は含まれていません

協力工務店以外の施工、数社の工務店からの入札を行う場合は別途費用が発生します。

※地域によってはお受けできない、もしくは追加費用がかかる場合があります。